為盤活馬街59號(hào)（赤水河美術(shù)薈）國(guó)有閑置資產(chǎn)，助力合江縣文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與“荔江月”文創(chuàng)商業(yè)街區(qū)打造，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、文旅專屬、輕資運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)效發(fā)展”原則，合江縣金宇資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金宇公司”）對(duì)馬街59號(hào)（赤水河美術(shù)薈）相關(guān)國(guó)有閑置資產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)公開(kāi)招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況

本次招租資產(chǎn)為馬街口袋公園長(zhǎng)江美術(shù)薈閑置資產(chǎn)1棟2層，其中1、2層面積830.88平方，資產(chǎn)權(quán)屬清晰，以現(xiàn)狀對(duì)外招租，僅限用于文旅產(chǎn)業(yè)配套運(yùn)營(yíng)。

二、核心招租約定（強(qiáng)制條款）

1.業(yè)態(tài)嚴(yán)格限制：僅限用于文旅產(chǎn)業(yè)，包含文創(chuàng)展示、非遺體驗(yàn)、藝術(shù)沙龍、川式下午茶、文旅DIY、合江特色文化推廣等；嚴(yán)禁用于餐飲重油煙、零售雜貨、倉(cāng)儲(chǔ)、居住及其他非文旅業(yè)態(tài)。

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：競(jìng)租底價(jià)為2元/㎡?月，按實(shí)際承租面積計(jì)算。

3.租賃期限：5年。

4.免租支持：給予1年免租期（自合同簽訂且資產(chǎn)交付之日起算），免租期內(nèi)免收租金，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租人承擔(dān)。

5.責(zé)任約定：租賃期間，資產(chǎn)安全管理、維修維護(hù)、改造裝修、消防合規(guī)、環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)安全等全部責(zé)任與費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，金宇公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與費(fèi)用。

三、競(jìng)租人資格條件

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織，優(yōu)先支持文旅文創(chuàng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、文化創(chuàng)意類經(jīng)營(yíng)主體。

2.認(rèn)同項(xiàng)目定位，承諾嚴(yán)格遵守業(yè)態(tài)限制與運(yùn)營(yíng)管理要求。

3.無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄、無(wú)重大違法違規(guī)記錄，具備文旅項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力。

四、報(bào)名要求（強(qiáng)制審核）

1.報(bào)名時(shí)間：2026年4月18 日—2026年4月28 日（工作日8:30-17:30）

2.報(bào)名地點(diǎn)：合江縣符陽(yáng)街道荔城大道190號(hào)

3.報(bào)名必備資料

（1）自然人：身份證原件及復(fù)印件；

（2）法人/非法人組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（復(fù)印件加蓋鮮章）；

（3）初步設(shè)計(jì)方案（必須提供）：包含資產(chǎn)改造思路、文旅業(yè)態(tài)布局、運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、IP融合、文化展示、安全保障等內(nèi)容，需貼合文旅項(xiàng)目定位。

4.資格審核：報(bào)名資料與初步設(shè)計(jì)方案，須經(jīng)合江縣金宇資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司、合江縣符陽(yáng)街道辦事處共同審核通過(guò)，方可獲得競(jìng)租資格；未通過(guò)審核者不得參與競(jìng)租。

五、競(jìng)租規(guī)則

1.僅審核通過(guò)的競(jìng)租人可參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

2.競(jìng)租底價(jià)：2元/㎡?月。

3.加價(jià)幅度：以0.5元/㎡?月為基數(shù)向上競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)不得低于該基數(shù)。

4.按照“價(jià)高者得”確定中標(biāo)人。

5.競(jìng)租時(shí)間：2026年4月29日9:30

6.競(jìng)租地點(diǎn)：合江縣符陽(yáng)街道荔城大道190號(hào)2樓會(huì)議室

六、租賃與履約要求

1.中標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，逾期視為放棄，保證金不予退還。

2.競(jìng)租保證金中標(biāo)后轉(zhuǎn)為租賃保證金，未中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)退還。

租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與業(yè)態(tài)。

3.承租人須自行辦理經(jīng)營(yíng)所需證照，承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任。

4.合同到期后，資產(chǎn)無(wú)償交還金宇公司，固定裝修不予補(bǔ)償，可移動(dòng)設(shè)施由承租人自行拆除。

七、聯(lián)系方式

1.咨詢地址：合江縣符陽(yáng)街道荔城大道190號(hào)

2.咨詢電話：王先生（18982405930）

任先生（17721990963）

合江縣金宇資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司

                       2026年4月17日